リタイア後の移住先、やはりアノ場所が理想なのか??

1年前からグダグダと移住先を妄想している者ですが、依然まだはっきりと結論が出せずにいます。
当方の移住先希望と条件は以下の通り

  1. 冬が温暖で夏は過ごしやすい
  2. 田舎過ぎず都会過ぎず便利な住所
  3. 物価が安い関東地方
  4. クルマが趣味なので駐車場代込みで10万円以内の家賃
  5. 水辺(海)に思い立ったらすぐに行ける場所

ここは琵琶湖の畔ですが、こういう場所を毎日散歩したいのです

1から5まで全ての条件を満たす場所は残念ながらありません。
唯一、満たせそうな場所が神栖市だったのですが、実際行ってみて想像と違っていたので却下しました。
3の物価はあまり安くは無いのですが、平塚市がその他の部分を満たすので、今後は平塚市とその周辺を詳しく調べ、結論を出してゆきたいと思っています。

賃貸が良いのかマンションを買うのが良いのか?

もし平塚市へ移住するとなると、住居探しになるんですが、駅から徒歩20分以内50㎡以上家賃10万以下ペット可+駐車場有りで検索すると現時点でたったの2件しかヒットしません…

しかも築25年のぼろいマンションです。
だったらいっそのことマンションを買ってしまうのも選択肢としてあります。
今度は同じ条件で築年数のみ20年以内、2500万以下で検索すると9件ヒットしました。
全てのマンションが駅徒歩10分以内で、60㎡以上あります。
しかし!駐車場の空きが無さそうです。
そうなると近隣で探すしか無いのですが、別途1万円ほど駐車場代が掛かってしまいます。
仮に2500万のマンションをMAX27年(満80歳完済条件)金利全期間1.1%(フラット35S)で組むと89220円/月+管理費・積立金で20000円+駐車場代10000円でトータル約12万円の家賃負担と同じになります。さらに年間12万程度の固定資産税がありますので、毎月13万の家賃と考えられます。

これらを総合すると、家賃の条件を12万まで予算を上げて賃貸マンションを借りたほうが良い気がしてきました。12万の家賃は正直キツイですが、私の価値観は我慢して不快な住居に住み続ける位ならちょっと奮発しても快適な住宅に住みたいんですよね。

家賃に12万出せば分譲マンションの賃貸も借りられます。その分クルマのグレードを落として節約することにします。今はまだ妄想の段階ですが、もう少し暖かくなってきたら江ノ島観光を兼ねて湘南地域へ旅行に行ってみたいと思います(^◇^)


↓こちらからもセミリタイア生活の参考が見られます
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コメント

  1. よしの より:

    おはようございます。
    琵琶湖畔のお写真、私も旅行で琵琶湖畔を見た事があって(バスの中からですが)、なんてのどかでいい所だろう、散歩したら素敵だろうなと思ったので、懐かしく拝見しました。
    毎日あんな所をのんびりと散歩できる生活って素晴らしいですよね。
    私は茨城県在住なので、琵琶湖は遠すぎですが、神栖はどうなんだろうと常日頃気になっていました。
    でも、ちょっと不便ですよね。

    平塚のあたりにとても大きな公園があるとTVで見ました。犬がのびのびと走り回っていました。
    環境良さそうですね。

  2. よしの様おはようございます。琵琶湖は良かったです!関東にあれば間違いなくこの近くに住むことになりそうです(^^;
    神栖は近くに海や大きな川があるんですが、リゾート地のような雰囲気では無いです…
    工業地帯特有の人工的に作られた街というイメージでした。茨城ならひたち海浜公園とかどうでしょうか?あの辺りは雰囲気良さそうですよ。
    平塚は湘南地域ではダサい街という認識です(笑)
    ですが、実利を取ると家賃も藤沢や茅ヶ崎より安いし海も近いし便利さはむしろ上なので住むには適当かな?なんて気がしています。

  3. ユウ より:

    こんにちわ。平塚は都会&田舎がクロスオーバーしてますね。でもプリウス51系さんには理想に近いかしら?ただ仰る通り、その分不動産の値段はその他の田舎ほど割安ではないですね。確かヨットハーバーなんかもあったから高額所得者も住んでいるのかもしれません。平塚の先の小田原に住んでる友達がいましたが、小田原も温暖で良い所と言ってましたヨ。家財道具などの問題はありますけど数年単位で移り住むのもありでは?~(´・∀・`)

  4. ユウさんこんにちは。
    一昨日、江ノ島観光とセットで平塚にも行ってきました(^◇^)
    やはり湘南はイイ!雰囲気が最高です。
    確かに不動産は高いので、暫くは賃貸で凌ごうと思います。
    小田原市も良いんですが、あそこまで行くと田舎の雰囲気が出てくるのでちょっと遠慮します(笑)数年単位で住み替えするのも良いですね!
    死ぬまでに全国いろいろな場所へ住んでみたいという希望もあります(^^;